2020年底，随着国家新政颁布，老小区不再拆迁，只进行旧城改造，多地政府积极响应，不少人拆迁梦碎。
相信大家对老小区都不陌生——楼房破旧、无人管理、治安差、乱停车……城市里的老小区简直是脏乱差的代名词，年轻人大多不愿意住在老小区，时间一长，只有念旧的中老年人愿意生活在这样的小区。
老小区的面貌时刻影响着城市的市容市貌。虽说不拆迁，但“旧改”却是各地政府立马要落实的工作。随着城市化进程加快，不论是政府还是老百姓，都不能再容忍老小区的落后现状。
那么老小区的旧改涉及哪些方面呢？
1、公共设施改造。
老小区的公共设施一般都落后，且因为使用年数过长，消防设施、水电管道等都十分老旧，存在不小的安全隐患。为了安全着想，公共设施的改造必不可少。
2、房子改造。
老小区的外墙大多破败，还有漏水问题。不论是外立面还是房子内部区域，在旧改行动中都需要加以改造，重新粉饰外墙，内部公共区域同样进行整改，外形的提升会使老小区面貌焕然一新。
3、智慧安防的升级
老小区旧改最重要的一点，就是智慧安防系统的升级。很多老旧小区没有物业，外来车辆可以随意进出小区，由于小区没有监控，发生盗窃或是车辆刮擦也无从查起，居民免不了人心惶惶。把“家门”看好，是老百姓生活的最基本需求。这就需要引入智慧安防系统，对小区进行总体的安防规划改造。
安防系统包含的内容很多，例如小区主要通道和楼道安装监控，出入口安装智慧停车系统和门禁系统等。
智慧停车系统，能够实现无人化值守，出入口甚至不用安排人工，只需要配备车配识别系统和道闸，就能管控好一个小区的车辆进出，外来车辆（车牌不在系统中）将不能再进入小区占用公共车位。若小区车位足够多，还能由物业或者业委会出面，将多余的车位拿来与社会共享，收入归全体业主所有，避免资源浪费又能给业主创收。
门禁系统同理，管控进出人员，非系统中提前录入的人物将不能自由进出。疫情当前，门禁系统还能自动检测体温，为防疫做出巨大贡献。
老小区的改造说难不难，需要政府和居民心愿一致，一鼓作气改变旧貌。随着物联网的发展，智能系统的引入使老小区的改造省心省力，是不二之选。